La Reserva Federal (FED) del Estado de Nueva York ha asegurado que no hay una burbuja inmobiliaria en EEUU pese a la subida de los precios de las viviendas de los últimos años. En un informe publicado anoche, la autoridad monetaria estadounidense insiste en que no hay ninguna amenaza para la economía nacional. En estos momentos, el valor de las propiedades inmobiliarias en EEUU es de 14,6 billones de dólares, un tercio del PIB.

El precio medio de la vivienda en EEUU creció un 7,7% en el primer trimestre si bien hay zonas como el sur de California donde los precios se incrementaron un 26,9%.

Pese a la afirmación de la FED de Nueva York, algunos analistas han señalado que en EEUU sí hay riesgo de burbuja inmobiliaria ante el desvío de las inversiones hacia este sector desde la bolsa tras el pinchazo de la burbuja tecnológica del año 2000. Y recuerdan que muchos inversores apostaron por comprar viviendas por la fuerte caída de los tipos de interés. La media del tipo de interés para hipotecas pasó de un 10% en 1990 al 5,75% en 2003.

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