Según los datos presentados hoy por la agencia hipotecaria oficial Freddie Mac, los tipos hipotecarios alcanzaron la semana pasada la cifra más alta de los últimos 15 meses.

Los créditos a 30 años, considerados en aquel país la principal referencia, se sitúan ya en el 6,1%, mientras que los contratados a un plazo de quince años, que suponen el 65% de las hipotecas vivas del país están ya a un 5,65%.

El endurecimiento de las condiciones de financiación no ha repercutido sin embargo en una caída de la demanda, al menos en la percepción que las inmobiliarias y las constructoras del país tienen de la situación.

O eso al menos parecen indicar los datos sectoriales conocidos esta semana: el ritmo de construcción de nuevas viviendas ha aumentado un 3,4% en septiembre y la petición de permisos para iniciar la construcción de residencias ha alcanzado en los últimos doce meses el impresionante guarismo de 2,108 millones de unidades, la mayor cifra registrada en EEEUU durante los últimos doce años.

Un claro indicador de que el sector no ve, por el momento, ningún peligro en la subida de las tasas hipotecarias y de que el desmantelamiento de las burbujas territoriales va a ser todavía costoso.