El presidente brasileño, Lula da Silva, va a sancionar hoy la Medida Provisional 255, conocida como "MP de Bienes" por la que el Gobierno concede incentivos fiscales al sector productivo, unas ayudas que este año supondrán un coste tributario para las arcas del Estado de 1.500 millones de reales (572 millones de euros) y en 2006 de 3.300 millones (1.260 millones de euros).

Una de las novedades que introduce la MP de Bienes es que ponen en marcha medidas para estimular el sector inmobiliario. Entre otras cosas, se prevé la creación de un fondo de inversión cuyas cuotas servirán de garantía para los propietarios que no tengan aval y que lo necesitan para alquilar un inmueble.

A partir de hoy, cuando Lula sancione el proyecto, los bancos del país deberán comenzar a crear este fondo cuyo mecanismo es fácil: el inquilino deposita en el fondo el dinero que el propietario le exige como garantía, ese capital va generando una rentabilidad y, en el caso de incumplimiento del contrato, el propietario puede rescatar ese dinero.

Además, ese fondo podrá ser utilizado por terceras personas. Por ejemplo, alguien que tenga recursos en ese fondo de inversión podrá ofrecerlo como garantía para que su hijo pueda alquilarse un piso.