La Comisión Nacional de Valores de Venezuela (CNV) ha anunciado que el Gobierno de Chávez está estudiando la posibilidad de impulsar la titulización de la cartera hipotecaria y de microcréditos para darle un empuje al desarrollo de los mercados de capitales en el país.

Según publica el diario El Universal, el presidente de la CNV, Fernando de Candia, considera que en estos momentos existen las condiciones propicias para desarrollar este tipo de mecanismos. Una de las primeras consecuencias de la aplicación de la titulización de los créditos será la eliminación del exceso de liquidez que ahora existe en los mercados. Actualmente, la masa de dinero en circulación asciende a 60 billones de bolívares (23.746 millones de euros), una cifra récord.

Pero además, la titulización tiene otras ventajas. En principio, el emisor principal sería le Banco Nacional de la Vivienda (Banavi), entidad que a través de este instrumento podrá recaudar más recursos con los que financiar la construcción de viviendas.

Los créditos que se titulizan salen del balance de las entidades financieras que recurren a este mecanismo, por lo que otro efecto será la reducción de los riesgos crediticios asumidos por los bancos, en este caso el Banavi, y también el descenso de las provisiones destinadas a cubrir estos riesgos.

Los nuevos títulos que surjan de la titulización deberán mantenerse en el mercado el tiempo suficiente para que generen dividendos a sus tenedores. Según Candia, un plazo razonable sería entre tres y cinco años.