A la espera de confirmación de los resultados definitivos de diciembre, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) prevé que el crecimiento del crédito hipotecario haya superado el 25% en 2005. Se trataría del mayor crecimiento desde que en 1996 empezó el ciclo expansivo del mercado hipotecario. Hasta octubre, donde llegan los datos definitivos de la AHE, el volumen hipotecario creció a una tasa del 25% y el saldo acumulado superó por primera vez los 700.000 millones de euros.

La AHE prevé que la subida de los tipos de interés del BCE provocará una ralentización del crecimiento de las hipotecas que a finales de 2006 se situará entre el 18% y el 20%. Sin embargo, el encarecimiento del precio oficial del dinero no afectará a la morosidad hipotecaria, ya que es poco probable un enfriamiento de la economía, según las previsiones de la AHE.