Francisco Neri , presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, conversó con Americaeconomica.com sobre los problemas que afronta el sector de la vivienda en Venezuela. Neri ha explicado a este diario que ya se han reunido con el Gobierno para tratar de impulsar un plan que fomente el alquiler en la región, un proyecto que contaría con el apoyo un Chávez presionado por las próximas elecciones regionales.

- ¿Qué solicitais al Gobierno de Venezuela para solucionar el problema de la vivienda?
- Al Gobierno venezolano le solicitamos por un lado que construya más viviendas de alquiler para poder hacer frente a la demanda de los ciudadanos y algo muy importante para nosotros, que no demore más la búsqueda de una solución a un problema tan grave como este. Pedimos a Chávez que ponga en práctica una propuesta como la que se aplica en Chile y que ha tenido mucho éxito. Además, solicitamos con urgencia que el Estado dé un seguro para los inquilinos y para los propietarios, que puedan asegurar que no se van a realizar operaciones fraudulentas. El Gobierno también debería dar subsidios para ayudar a que los venezolanos puedan compar una vivienda. En resumen que ayuden a los ciudadanos a tener un derecho tan elemental como el de la vivienda.

- ¿En qué consiste el proyecto que se aplica en Chile?
- Esta propuesta se basa en impulsar el desarrollo de las viviendas de alquiler con opción a compra en cinco años.

- ¿Han presentado esta propuesta al Gobierno?
- Nos hemos reunido con el Ejecutivo de Chávez y han estado de acuerdo con nosotros. Nos han pedido que les presentemos una propuesta legal para ver si funciona y a partir de ahí estudiarán el tema.

- ¿Cómo está la vivienda en Venezuela?
- Las viviendas de alquiler en Venezuela se han reducido en cuatro años del 30% al 8% y con una tendencia muy fuerte a reducirse en los próximos meses. Pero el Gobierno de Chávez parece que no ve el problema, porque ha anunciado una nueva prórroga de seis meses a la congelación del canon de arrendamiento de viviendas, que ya lleva cuatro años sin ninguna alteración. El presidente de Venezuela no debería demorar más un problema tan grave como este, que afecta tanto a los inquilinos como a los propietarios.

- ¿Esperaban que el Gobierno adoptara una medida como ésta, según está el sector inmobiliario en el país?
- Esta medida era de esperar, teniendo en cuenta que tan sólo faltan seis meses para que se celebren las elecciones regionales. A partir de este momento todas las medidas que adopte el Gobierno de Hugo Chávez tienen que estar muy pensadas para que tengan un efecto positivo en las elecciones que se celebrarán en agosto y no les importa abandonar un tema tan importante como la vivienda.

- ¿Cuáles son los factores que más influyen en el sector de la vivienda?
- Uno de los factores fundamentales para que el sector de la vivienda funcione correctamente es la política que lleve a cabo el Gobierno, que en este caso consideramos que no es la adecuada. La inflación también es un factor fundamental y en Venezuela en estos momentos no para de subir. Además, para que el sector inmobiliario vaya bien tienen que construirse muchas más viviendas de alquiler, porque en estos momentos en el país la gente no tiene donde vivir.

- ¿En qué condiciones viven los venezolanos?
- El principal problema que tenemos los venezolanos es la falta de viviendas para alquilar y por eso una casa tiene que ser en muchas ocasiones compartida por varias familias a la vez. Los jóvenes tienen muy complicado abandonar los hogares de los padres e incluso cuando tienen su propia familia tienen que continúar con ellos. Además, es muy complicado comprar una casa y por eso queremos que el Gobierno facilite esta tarea a los ciudadanos.