Las promotoras inmobiliarias cada vez acumulan más dificultades para obtener la financiación de los bancos y cajas. Fuentes del sector inmobiliario aseguran que la última iniciativa de los bancos es que exigen a estas compañías vender el 50% de sus viviendas sobre plano.

Según ha podido saber El Boletín, los bancos no están dispuestos a dar préstamos como hacían antaño. Incluso, en la última encuesta realizada por el Banco de España se alerta de que las cosas se pondrán más difíciles durante este trimestre. Hasta hace poco, las entidades concedían más del 80% del valor de tasación de la vivienda y reducían los precios al mínimo.

Los analistas consultados por este diario comentan que a las promotoras se le presenta un futuro bastante negro en este sentido, ya que muchas piden dinero a los bancos para la compra de suelo. Por lo que partiendo de esta base es imposible que vendan las viviendas cuando aún no tienen el suelo edificable para construirlas.

Clientes sin dinero. Sin embargo, las dificultades para lograr una hipoteca ya no sólo afectan de lleno a las inmobiliarias, sino también a los compradores de pisos, y muy significativamente. Tanto, que las propias promotoras inmobiliarias empiezan a quejarse. Un promedio de entre el 10% y el 15% del total de preventas de pisos no llegan a firmarse finalmente por problemas de financiación económica. Los potenciales compradores de las viviendas no consiguen que los bancos les den el préstamo.