Las grandes constructoras han aprovechado el debilitamiento de las promotoras inmobiliarias para comprar suelo. Últimamente, las promotoras han vendido terrenos para reducir su endeudamiento, negocio que ha sido visto por algunas constructoras.

Los expertos explican que la necesidad de liquidez de las grandes promotoras, el endurecimiento de la banca para darles créditos y la caída de venta del sector residencial les ha llevado a colgar el cartel de “se vende” en bastantes parcelas por debajo del precio de tasación, antes de promover, construir y vender ellos mismos las viviendas.

Ante ello, afirman que las grandes constructoras como Acciona o FCC han visto el negocio redondo en estas operaciones. Los expertos determinan que hoy es más sencillo adquirir un terreno finalista (listo para construir) a un precio más asequible que meses atrás.

Equilibrar la balanza. Las promotoras inmobiliarias consultadas por este diario han asegurado que la venta de suelo es una de las ramas de sus negocios, sin embargo reconocen que últimamente la utilizan más para equilibrar la balanza por la caída de la venta de viviendas.