En los próximos años, Latinoamérica vivirá un boom inmobiliario, propiciado por el atractivo que esta región tiene para los inversores, debido a su recuperación económica, condiciones demográficas y la posibilidad de obtener rentabilidades mayores que en Europa o EEUU. Esto es lo que se desprende de un estudio realizado por CB Richard Ellis, Morgan Stanley y Uría Menéndez.

El informe señala que México, Brasil y Chile son los países más atrayentes para los inversores, tanto en viviendas como en oficinas, inmuebles industriales y centros comerciales, ya que pueden llegar a producir un ahorro fiscal de hasta el 32,5%.

Este estudio divide Iberoamérica en tres regiones, según los niveles de inversión: en un primer nivel, de alto crecimiento y riesgo moderado, se encuentran Brasil, Chile y México; en el segundo, de crecimiento y riesgo altos, se encuentran Argentina, Costa Rica, Colombia, Ecuador y Panamá y finalmente el tercero, de crecimiento moderado, está integrado por Bahamas, Barbados, El Salvador, República Dominicana y Trinidad.

Además, las previsiones de crecimiento esperadas son de 4,8% del PIB en 2006 y de 4,4% para 2007. De este modo, el sector crecerá por igual tanto en el sector de rentas más bajas como en el de las mayores, gracias a la mejora de las condiciones de financiación y el potencial auge de la demanda, constituido sobre todo por la demanda de segundas residencias para jubilados norteamericanos.