¿Severa corrección puntual o pinchazo de la burbuja inmobiliaria? Los expertos no se ponen de acuerdo para buscar una explicación al desplome en bolsa que han sufrido hoy todos los valores relacionados con el sector del ladrillo, inmobiliarias y constructoras.

La nueva caída de Astroc ha arrastrado al resto de inmobiliarias y contructoras. Algunos analistas consultados por EL BOLETÍN han asegurado que sólo se trataría de un hecho puntual. Después de las elevadas revalorizaciones registradas en el último año en el sector era previsible que algo así pudiera ocurrir, aseguran estos expertos. No obstante, sí que reconocen que la magnitud del desplome no era algo con lo que contaban.

Otros analistas, sin embargo, hablan ya de pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Para ellos, el sector ha tocado techo debido a que en el último año el valor de los títulos de estas compañías ha subido de forma desmedida, sobre todo si se compara con el sector en Europa. Como ejemplo, Astroc debutó en bolsa el 24 de mayo del 2006 a un precio de 6,40 euros y acabó el 2006 a 39,77 euros, lo que supuso multiplicar por más de seis veces el precio al que fueron colocados sus títulos en su OPV.

Amancio Ortega. Después de ceder el 61,28% en las últimas cuatro jornadas bursátiles, Astroc no ha sido capaz de recuperar la senda alcista, mientras que los analistas no encuentran una explicación lógica para tan profundo recorte, si bien lo relacionan con la posibilidad de que el empresario Amancio Ortega quiera abandonar la compañía, con las subidas recientes de tipos y con los altos precios a los que cotizaban tanto la compañía como el sector.
Aunque no han sido las únicas compañías que se han sumado a estos descensos. El miedo que primero atenazó a las inmobiliarias y luego a las constructoras también se extendió a los bancos, ya que ellos han financiado buena parte de las operaciones del sector.