Wall Street flirtea con sus máximos históricos, pero los tiempos de vacas gordas parecen haberse pasado para las empresas constructoras de EEUU. La anunciada corrección del mercado inmobiliario ha marcado en cerca de un 20% de media este año sus cotizaciones.

Los profit warnings y las caída bruscas de beneficios se han convertido en algo usual entre las constructoras cotizadas de Wall Street. Los inversores se han acostumbrado incluso a las sucesivas advertencias lanzadas por compañías como Toll Brothers, y esta misma semana, el descenso en un 39% de los beneficios de Lennar y el recorte de sus previsiones ni siquiera provocaron un predominio de las ventas en sus títulos. Eso sí, las acciones de Lennar acumulaban ya un descenso en lo que va de año del 23%, frente al 9% de revalorización del Dow Jones en el mismo periodo.

La evolución bursátil del resto de constructoras en 2006 ha sido similar. La cotización de KB Home acumula un descenso del 36%, DR Horton del 30%, Centex del 23%, Toll Brothers del 17% y Pulte Homes del 16%. En el ánimo de los inversores parecen haber calado las advertencias de ralentización del sector lanzadas por analistas, banca de inversión, Reserva Federal y las propias constructoras.

En medio de voces más alarmistas, el presidente de la Fed de Dallas, Richard Fisher, sugirió que la contención de las tensiones inflacionistas, y la previsible debilidad de los mercados inmobiliario y automovilístico, podría propiciar incluso un crecimiento más saludable de la primera economía mundial.